Le rapport de conjoncture d’octobre 2022 de la CCS Construction fait apparaitre une incertitude croissante quant à l’évolution de la demande et des carnets de commande du secteur de la construction dans les mois à venir – en particulier dans le sous-secteur des bâtiments. Bien que l’activité du secteur dans son ensemble semble se maintenir à un bon niveau au début de l’année 2022, un ralentissement est observé par rapport à 2021. Cette situation résulte des différentes difficultés auxquelles le secteur de la construction est confronté depuis de nombreux mois : (1) une pénurie de main-d'œuvre toujours bien présente et ; (2) des hausses des prix (énergie, matériaux, inflation provoquant une hausse de la masse salariale, ...) qui pèsent fortement sur les marges et la rentabilité des entreprises du secteur.
La hausse des taux d’intérêt (et par suite des taux hypothécaires) pour endiguer l’inflation et la diminution du pouvoir d’achat des ménages face à l’inflation généralisée s’ajoutent aux préoccupations des acteurs du secteur de la construction. Ces problématiques auxquelles sont confrontés les candidats désireux de construire une nouvelle habitation ou de rénover leur logement pèsent, en addition de la hausse des coûts de construction, sur les capacités financières des ménages à entreprendre leurs projets de construction. Les partenaires sociaux de la construction insistent sur le fait que ces problématiques accentuent le risque significatif de ralentissement pour le secteur de la construction (report des projets de construction et de rénovation) dans les mois à venir et par la suite pour l’économie belge dans son ensemble. L’étendu des dégâts dépendra de l’évolution des prix de l’énergie et plus généralement de l’inflation dans les mois à venir.